Іпотека – це довгостроковий кредит, який надається банком або фінансовою установою для купівлі нерухомості (квартири, будинку, комерційного приміщення). Позичальник поступово виплачує борг разом із відсотками, а сама нерухомість залишається у заставі банку до повного погашення кредиту.
Іпотечні кредити бувають фіксованими (з незмінною ставкою) та плаваючими (ставка змінюється залежно від ринку). Основні умови іпотеки включають початковий внесок (зазвичай 10-30% вартості житла), термін кредитування (до 30 років) та процентну ставку. В Україні діють державні програми, такі як «єОселя», які пропонують пільгову іпотеку під 3-7% для певних категорій населення.
