Станом на листопад 2025 року середня сума іпотечного кредиту за державною програмою “єОселя” становить 1,68 млн грн, тоді як стартова ціна житла у програмі починається від 1,9 млн грн.
Умови кредиту та платіж
За словами Катерини Личаної, начальниці управління по роботі з партнерами ГЛОБУС БАНКУ, при ставці 7% максимальний щомісячний платіж складе 16,8 тис. грн, а при 3% — 11,2 тис. грн, із поступовим зниженням платежу в наступні роки.
Банк уважно перевіряє кредитну історію та сукупний дохід сім’ї: найчастіше відмови трапляються через прострочені борги або недостатню платоспроможність.
Найпоширеніший профіль позичальника: чоловік віком 26–45 років, одружений, із дітьми та середнім доходом близько 40 тис. грн на місяць. Більшість кредитів оформляють на 1–2-кімнатні квартири площею до 73 м2.
Як отримати кредит
Процес отримання кредиту складається з трьох етапів:
- Подання заявки через портал “Дію”, де вказуються сімейний стан, дохід та параметри житла.
- Попереднє схвалення банком, після чого позичальник отримує доступ до пропозицій фінансових установ.
- Вибір житла та банку, після чого подається повний пакет документів і оформлюється кредит.
Для внутрішньо переміщених осіб програма пропонує особливі компенсації: 70% першого внеску, 70% щомісячного платежу протягом першого року та до 40 тис. грн на супутні витрати. Як раніше писало видання Invest News, перший кредит із державною підтримкою для ВПО вже видано: сума — 1,591 млн грн на 20 років для купівлі двокімнатної квартири площею 64,9 м2 у ЖК “Оксфорд” під Києвом. Завдяки компенсації держави первинний внесок для клієнта склав лише 119,7 тис. грн, а перший річний платіж — 4,9 тис. грн.
Переваги програми “єОселя”
Катерина Личана підкреслює, що програма вигідна і для покупців первинного ринку: житло дешевше, а будівництво — законне та контрольоване, із сучасними планувальними та безпековими рішеннями, включно з енергоощадними технологіями та інфраструктурою ЖК.
“Програма “єОселя” дає змогу людям розв’язати житлове питання та зробити крок до фінансової впевненості. Фактично вона дозволяє “проінвестувати” у власне майбутнє: безпечність придбання поєднується із сучасними планувальними та безпековими рішеннями, що забезпечують комфорт і відчуття стабільності. У цьому й полягає головна цінність програми — вона не лише допомагає придбати житло, а й повертає людям віру у завтрашній день”, — резюмувала експертка.
На сьогодні в програмі “єОселя” працює 107 акредитованих девелоперів із 260 житловими об’єктами, а частка первинного ринку у програмі перевищує 44% обсягів купівель у забудовників.
