Оренда приватних будинків у Київській області за останні чотири роки подорожчала майже у 3,7 раза. Якщо влітку 2022 року медіанна вартість оренди становила 30 тис. грн, то в червні 2026 року вона досягла 111 тис. грн.
Такі дані оприлюднила платформа OLX Нерухомість. Передає видання Економічна Правда.
Де оренда подорожчала найбільше
За даними дослідження, після Київщини найвідчутніше зростання зафіксували у кількох регіонах:
- Київська область – з 30 тис. грн до 111 тис. грн (+270%);
- Харківська область – з 5,8 тис. грн до 20 тис. грн (у 3,4 раза);
- Запорізька область – з 5 тис. грн до 15 тис. грн (утричі);
- Дніпропетровська область – з 12 тис. грн до 30 тис. грн (у 2,5 раза);
- Сумська область – з 4 тис. грн до 10 тис. грн (у 2,5 раза);
- Миколаївська область – з 4 тис. грн до 9,5 тис. грн (+140%);
- Житомирська область – з 5,2 тис. грн до 11 тис. грн (понад удвічі).
Попит зростав не всюди
Попри суттєве подорожчання, в окремих регіонах інтерес до оренди будинків зменшився. Зокрема, на Київщині кількість відгуків на оголошення за чотири роки скоротилася на 31%. У Дніпропетровській області попит знизився на 52%, а в Запорізькій — на 11%.
Водночас у деяких областях кількість охочих орендувати будинок, навпаки, зросла. Найбільший приріст зафіксували на Сумщині (+89%), Миколаївщині (+71%) та Харківщині (+22%). На Житомирщині попит залишився майже незмінним, збільшившись лише на 5%.
Де ціни змінювалися найменше
Менш помітне зростання вартості оренди зафіксували в Одеській, Херсонській, Закарпатській, Тернопільській, Волинській, Львівській та Черкаській областях.
Найстабільнішими залишилися Чернівецька та Рівненська області, де медіанні ціни збільшилися приблизно на 8%. В Івано-Франківській області оренда майже не змінилася — з 17 тис. грн до 17,3 тис. грн.
Єдиним регіоном, де за чотири роки зафіксували здешевлення оренди приватних будинків, стала Кіровоградська область. Там медіанна вартість знизилася на 9% — до 8 тис. грн.
Водночас аналітики зазначають, що пропозиція на ринку скоротилася майже в усіх досліджених регіонах. Кількість активних оголошень зменшилася на 15–82%, тоді як винятком стала Миколаївська область, де число пропозицій за цей період збільшилося на 28%.
Нещодавно видання Invest News розповідало, які податки мають сплачувати власники житла, які отримують дохід від оренди, та які штрафи загрожують за порушення.
