У Києві знизилися ціни на оренду житла — передусім це стосується одно- та двокімнатних квартир. За рік їх вартість зменшилася в середньому на 6–8%, тоді як ціни на трикімнатні залишилися без суттєвих змін.
Про це свідчать дані аналітики ЛУН.
Як змінилися ціни на оренду в Києві
Станом на зараз оренда однокімнатної квартири в столиці в середньому обходиться у 17 тисяч гривень, що на 6% менше, ніж торік. Двокімнатне житло подешевшало ще відчутніше — до 25 тисяч гривень, або мінус 8% у річному вимірі. Водночас трикімнатні квартири тримаються на рівні близько 42 тисяч гривень.
Де оренда найдорожча і найдешевша
Найвищі ціни традиційно фіксуються в центральних районах. Зокрема, у Печерському районі середня вартість оренди однокімнатного житла перевищує 38 тисяч гривень, причому за рік вона зросла ще на 14%. У Шевченківському районі ціни також піднялися — до 28 тисяч гривень, а в Подільському та Голосіївському районах оренда становить близько 20 тисяч гривень.
Найнижчі ціни — у Деснянському районі, де однокімнатну квартиру можна орендувати в середньому за 9,5 тисячі гривень. У більшості спальних районів, зокрема в Оболонському та Дарницькому, ціни залишилися стабільними на рівні близько 15 тисяч гривень. Водночас у Святошинському районі зафіксовано помітне зниження — до 13 тисяч гривень, що на 13% менше, ніж торік.
Що відбувається у передмісті
У передмісті ситуація відрізняється. У деяких містах-супутниках оренда, навпаки, дорожчає. Наприклад, в Ірпені ціни зросли приблизно на чверть — до 15 тисяч гривень. У Бучі та Вишневому також зафіксовано підвищення — на 4–9%, де оренда однокімнатних квартир становить близько 12–12,5 тисячі гривень. У Софіївській Борщагівці ціни залишилися на рівні минулого року — близько 14 тисяч гривень.
Таким чином, попри загальне зниження вартості оренди в столиці, ринок залишається нерівномірним: у центрі житло дорожчає, тоді як у частині районів і далі фіксується спад.
Нещодавно видання Invest News писало, що ціни на будинки на Київщині коливаються від $35 тис до $270 тис залежно від локації та попиту.
