Вартість приватних будинків на вторинному ринку Київської області суттєво відрізняється залежно від локації. У деяких районах різниця в цінах перевищує семикратний показник.
Про це пише видання Економічна Правда.
Де найдорожче та найдешевше житло на Київщині
Згідно з дослідженням сервісу ЛУН, найдорожчі будинки продаються в Обухівському районі — середня ціна тут сягає близько 270 тисяч доларів. Для порівняння, у Білоцерківському районі середня вартість житла становить приблизно 35,5 тисячі доларів, що більш ніж у сім разів менше.
Серед локацій, наближених до столиці, також виділяється Київ, де середня ціна приватного будинку становить близько 215 тисяч доларів.
Як формуються ціни у передмісті
Водночас у передмісті столиці ціни формуються залежно від напрямку. Так, у Вишгородському районі середня вартість будинку становить близько 125 тисяч доларів, у Бучанському та Фастівському — по 115 тисяч, у Бориспільському — близько 106 тисяч, а у Броварському — приблизно 85 тисяч доларів.
Аналітики пояснюють, що така різниця зумовлена кількома ключовими факторами. Насамперед це відстань до Києва, рівень транспортної доступності, якість забудови та загальний попит на конкретний напрям.
Таким чином, навіть у межах одного регіону вартість приватного житла може відрізнятися на сотні тисяч доларів, що робить ринок нерухомості Київщини одним із найбільш контрастних в Україні.
Нещодавно видання Invest News розповідало, що Львів, Київ і Одеса очолили рейтинг найдорожчих міст за цінами на новобудови, де вартість житла продовжує зростати.
