Із 10 вересня внутрішньо переміщені особи та мешканці прифронтових регіонів отримали реальну можливість придбати власне житло на особливо вигідних умовах. Уряд ухвалив постанову, яка розширює програму “єОселя” та вперше вводить механізм адресної компенсації для тих, хто втратив дім через війну.
До 70% компенсації: що пропонує держава
Програма передбачає суттєву державну допомогу:
- Покриття до 70% першого внеску, але не більше 30% від загальної вартості обраного житла;
- Компенсацію 70% щомісячних платежів протягом року — максимум до 150 тисяч гривень;
- До 40 тисяч гривень на витрати, пов’язані з оформленням кредиту — страхування, банківські комісії, державні збори тощо.
Вартість житла, яке може бути профінансовано, не має перевищувати 2 мільйони гривень, а його вік — не більше 20 років для ВПО. Для мешканців прифронтових областей діють уточнені вимоги залежно від регіону.
Хто має право на компенсацію
Фінансова підтримка передбачена для тих, хто:
- має статус внутрішньо переміщеної особи або зареєстрований у прифронтовій громаді;
- не володіє житлом на підконтрольній території;
- не здійснював операцій з нерухомістю протягом останніх трьох років.
Винятком є лише випадки, коли попереднє житло було втрачено через бойові дії або залишилось на тимчасово окупованих територіях.
Як це працює: покроковий механізм
- Заявка подається через сервіс “Дія”;
- Після схвалення — вибір банку-партнера;
- Надання необхідного пакету документів у банк;
- Банк передає дані до Пенсійного фонду;
- Після перевірки — громадянин отримує компенсацію.
Очікується, що вже за кілька днів перші учасники програми отримають підтвердження і зможуть розпочати процес оформлення житла.
Погляд банківського сектору
Позитивний ефект нововведення підтверджують і в банківській сфері. За словами Сергія Мамедова, голови правління Глобус Банку:
“Передусім — це можливість для тисяч українських сімей повернути відчуття стабільності та безпеки й почати будувати нову долю”, – сказав Сергій Мамедов, віцепрезидент Асоціації українських банків, голова правління ГЛОБУС БАНКУ.
Фахівець також підкреслив, що така ініціатива держави — не лише соціальний крок, а й стимул для економіки: підтримка первинного ринку нерухомості, розвиток будівництва та запуск іпотечного кредитування.
Нещодавно видання Invest News писало, що Полтавська область стала десятим регіоном України, де запроваджено місцеву програму часткової компенсації іпотечних ставок для військових і ветеранів у межах державної програми «єОселя». Компенсація становить 3% річних і доступна при оформленні заявки через застосунок «Дія» у банках-партнерах.
