В Україні сформувався новий рейтинг найдорожчих міст за цінами на житло в новобудовах. Лідерство зберігає Львів, тоді як Одеса змогла піднятися до трійки, витіснивши Ужгород.
Пише видання Forbes з посиланням на дані аналітичної платформи ЛУН.
Як змінюються ціни на житло в Україні
За підсумками року, у більшості міст України спостерігалося зростання вартості житла. У доларовому еквіваленті ціни підвищилися у 16 містах, тоді як у п’яти — знизилися. Схожа ситуація і в гривні: подорожчання зафіксовано у 16 містах, ще в кількох — спад або стабільність.
Найдорожчі міста: Львів, Київ та Одеса
Львів другий рік поспіль утримує перше місце за ціною квадратного метра на первинному ринку. Станом на кінець 2025 року вартість зросла до 1380 доларів за кв. м, а у гривні — до 58,6 тис. грн. На початку квітня ці показники ще збільшилися — до 1420 доларів або понад 62 тис. грн за квадратний метр.
Київ посідає другу позицію, хоча ціни тут залишаються приблизно на 8% нижчими, ніж у Львові. У столиці вартість квадратного метра в новобудовах зросла до 1300 доларів, а у гривневому еквіваленті — до понад 55 тис. грн. На початку весни ціна піднялася до 1310 доларів або близько 57,8 тис. грн.
Одеса продемонструвала найбільш помітне зростання серед міст-лідерів і піднялася на третє місце. За рік ціни тут збільшилися на 17% — до 1110 доларів за квадратний метр. Станом на квітень цей показник досяг приблизно 1180 доларів або 52 тис. грн.
Таким чином, трійку найдорожчих міст України за цінами на новобудови наразі формують Львів, Київ і Одеса, тоді як Ужгород втратив позицію у топі.
Нещодавно видання Invest News розповідало, що ринок оренди житла в Україні можуть вивести з тіні завдяки податковим змінам і новому регулюванню рієлторів.
