Інвестиційний фонд «Арс Кепітал», пов’язаний із бізнесменом Максим Кріппа, отримав дозвіл на концентрацію компанії ТОВ «Грааль». Відповідне рішення ухвалив Антимонопольний комітет України.
Консолідація контролю над ділянкою в центрі Києва
Йдеться про набуття одноосібного контролю над девелоперською структурою, яка володіє правами на забудову ділянки в районі Європейської площі — на вулицях Хрещатик, 5 та Грушевського, 4Б. Раніше фонд контролював 24% у статутному капіталі компанії, тоді як інші частки належали кільком відомим учасникам ринку нерухомості.
Зокрема, серед співвласників фігурували представники KAN Development, City Capital Group та Terra-Lux. Тепер підприємець консолідує актив, викуповуючи частки партнерів і посилюючи позиції в одному з найпривабливіших районів столиці.
Історія проєкту та новий формат забудови
Проєкт «Грааля» має тривалу історію. Ще у 2003 році компанія перемогла в конкурсі на реконструкцію Європейської площі, однак первинна концепція зі зведенням висотної будівлі викликала суспільний резонанс через близькість до охоронної зони ЮНЕСКО. У результаті параметри забудови неодноразово змінювалися.
У серпні 2024 року девелопер отримав дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу «Столичний». Проєкт передбачає створення багатофункціонального об’єкта площею понад 44 тис. кв. м з апартаментами, офісними та торговельними приміщеннями.
Розширення портфеля нерухомості в центрі столиці
Як раніше писало видання Invest News, Максим Кріппа відомий як власник кіберспортивної організації Natus Vincere та інвестор студії GSC Game World, що розробляє серію ігор S.T.A.L.K.E.R.. Останніми роками він активно інвестує у знакову нерухомість у центрі Києва. У його портфелі вже є бізнес-центр «Парус» та готель «Україна» на Майдані Незалежності.
З огляду на те що ділянки «Грааля» розташовані поряд із готелем «Дніпро», консолідація компанії фактично посилює контроль підприємця над значною частиною нерухомості в районі Європейської площі.
