Іспанія планує запровадити 100% податок на нерухомість для громадян, які не є резидентами Європейського Союзу. Згідно з заявою прем’єр-міністра Педро Санчеса, метою цієї ініціативи є боротьба з кризою доступності житла в країні, особливо в регіонах з високим попитом на нерухомість.
Повідомляє видання Forbes
Нерухомість, ціни, виклики
В Іспанії нерезиденти ЄС у 2023 році придбали близько 27 000 об’єктів нерухомості, що, на думку уряду, сприяло зростанню цін і зменшенню доступності житла для місцевих мешканців. Санчес підкреслив, що більшість цих покупок робиться не для проживання, а з метою отримання прибутку.
Він також зазначив, що це питання стоїть перед країною як “вирішальний виклик”, щоб уникнути соціального розриву між заможними землевласниками й бідними орендарями. Наразі прем’єр-міністр не повідомив точні дати подання законопроєкту до парламенту.
Регулювання туристичної оренди
Однак вже зараз обговорюються й інші заходи, зокрема звільнення від податків орендодавців, які здають доступне житло, створення нового державного органу для управління понад 3000 будинками та підвищення податків на житло, яке здається в оренду для туристів.
Ці ініціативи є частиною ширшої боротьби з дефіцитом доступного житла, яка найбільше відчувається у популярних туристичних регіонах та великих містах. Барселона вже оголосила про заборону короткострокової оренди для туристів, а активісти на Майорці вживають нестандартних заходів для зниження потоку туристів та зменшення навантаження на місцеву інфраструктуру.