За новими даними, зниження іпотечних ставок сприяє відновленню активності на ринку житла Великої Британії. У вересні продажі будинків зросли найшвидшими темпами з часів пандемії COVID-19.
Повідомляє: CNBC
Зростання продажів на ринку
За інформацією порталу нерухомості Zoopla, у період до 22 вересня продажі узгодженого житла збільшилися на 25% в річному обчисленні. Кількість запитів від нових покупців також зросла на 26%. Це свідчить про те, що домогосподарства, які відкладали ухвалення рішень про переїзд протягом останніх двох років, повертаються на ринок.
Зміни в ціновій політиці
Станом на вересень ціни на житло зросли на 3,2% в річному обчисленні, що є найбільшим зростанням за останні два роки. Це відбулося після того, як Банк Англії знизив іпотечні ставки до середнього рівня 4,57%, в порівнянні з 5,53% минулого року.
Вплив можливих податкових змін
Експерти також очікують можливих податкових змін у бюджеті, запланованому на 30 жовтня, що може призвести до збільшення кількості пропозицій на ринку нерухомості. Міністр фінансів Рейчел Рівз вже натякнула на можливе підвищення податків через виявлену “чорну діру” в розмірі 22 мільярдів фунтів стерлінгів у державних фінансах.
Регіональні відмінності
Зростання цін на житло найсуттєвіше відзначено у Північній Ірландії (8,6%) та Шотландії (4,3%), тоді як у Лондоні ціни зросли на 2%. Проте продажі квартир продовжують відставати в постпандемічних «перегонах за простір».
Перспективи ринку
Попит на житло, ймовірно, залишиться високим, оскільки все більше власників готові виставити свою нерухомість на продаж. Експерти прогнозують, що це може стримати зростання цін у найближчі місяці, оскільки конкуренція серед продавців посилюється.