Відомий український інвестор та підприємець Максим Кріппа не має наміру долучити до свого інвестиційного портфеля торговельно-розважальний центр Gulliver. Попри чутки, які періодично з’являлися в інформаційному полі, бізнесмен чітко окреслив свою позицію: актив не відповідає його стратегічним планам і не демонструє очікуваного потенціалу розвитку.
Пріоритети інвестування Максима Кріппи в Києві
Як стало відомо з відповіді на журналістський запит, наданої через фонд MK Foundation, Максим Кріппа підтвердив — Gulliver не входить до переліку об’єктів, які можуть бути цікаві з погляду довгострокових інвестицій. За його словами, у пріоритеті — проєкти, що мають не лише комерційну привабливість, а й формують архітектурний та економічний образ столиці.
«Наш інвестиційний портфель вже включає дійсно унікальні девелоперські проєкти в столиці. Саме на їх подальшому розвитку ми зосереджуємо увагу»,— прокоментував інвестор.
У поточному портфелі Максима Кріппи — низка знакових об’єктів київської нерухомості, серед яких бізнес-центр «Парус», готель «Україна» та Міжнародний виставковий центр. Саме на ці проєкти спрямовуються основні ресурси команди підприємця, оскільки, за його словами, кожен із них має неповторне розташування та значення для міста.
Що відбувається з Gulliver
ТРЦ Gulliver, загальна площа якого становить близько 70 тисяч квадратних метрів, залишається одним із найпомітніших бізнес-комплексів Києва. Наразі комплекс контролюють державні фінустанови — Ощадбанк та Укрексімбанк, до яких об’єкт перейшов після фінансових труднощів колишнього власника.
Свого часу комплекс був частиною активів бізнесмена Віктора Поліщука. Через накопичення боргів, що сягнули майже $370 млн, банки-кредитори ініціювали передачу майна у свою власність. Згодом Gulliver потрапив під арешт, передавався в управління АРМА, а також фігурував у низці кримінальних проваджень.
Станом на сьогодні консорціум держбанків розробляє нову стратегію управління об’єктом. Як заявляють в Ощадбанку, перед ухваленням рішення про можливий продаж буде проведено детальний аналіз ринку.
«Спершу необхідно стабілізувати управління об’єктом, після чого буде проведено аналіз ринку та сформовано довгострокову стратегію роботи з активом… Орієнтовна вартість і потенційні параметри продажу будуть визначені під час розробки стратегії. Водночас банки прагнутимуть максимізувати вигоди від володіння зазначеним активом», — зазначив Арсен Мілютін, заступник голови правління Ощадбанку.
Таким чином, попри статус одного з найвідоміших комерційних об’єктів столиці, Gulliver поки що залишається поза увагою одного з найактивніших гравців ринку — Максима Кріппи. Його стратегія чітка: інвестувати лише в ті активи, що мають не лише прибутковість, але й цінність для міського простору.
